TEKLİF İSTE


HİZMETLERİMİZ


Yeşil Tesis Yönetim Hizmetleri


EFM, Türkiye’ de ilk olarak, LEED, BREEAM ve DGNB gibi çevre dostu yeşil sertifikalara sahip tesislerde sürdürülebilir yeşil dostu standartların uygulandığı “Yeşil Tesis Yönetim“ hizmetini sunmaktadır.

Süzer Grubunun değer ve ilkeleri ışığında dünya standartlarında Tesis, Proje ve Gayrimenkul Yönetim Hizmetleri sunan EFM üstün nitelikli bir hizmet yapısı inşa ederek müşterilerine değer katan çözümler üretmeyi amaçlamaktadır.

Yeşil Bina ya da Yeşil Tesis, İklim verilerine ve bulunduğu yere özgü koşullara uygun, ihtiyacı kadar tüketen, yenilenebilir enerji kaynaklarını kullanan, inşasında insan sağlığına zarar vermeyen, doğal ve atık üretmeyen malzemelerin kullanıldığı, ekosistemlere duyarlı yapılardır. TÜKETİM

  • Binaların çevre üzerindeki etkileri çok büyüktür. Tüm dünyadaki yapılar;
  • Ülkesel elektrik tüketiminin %70’ini,
  • Ülkesel çöp tüketiminin %65‘ini,
  • Ülkesel bazda sera gazı salınımın %30’unu yapmaktadır.
  • Ülkesel bazda su kaynaklarının %12‘sini binalar tüketmektedir.
  • Tüm bu kriterlere baktığımızda çevrenin korunmasının anahtarıdır.
Tasarruf

Çevre dostu yeşil sertifikalara sahip tesislerin sürdürülebilir yeşil dostu standartların uygulandığı kullanım sürecinde;
  • %24-50 enerji tasarrufu,
  • %20-40 su tasarrufu,
  • %10 bakım tasarrufu,
  • Toplam işletme giderlerinde %20-30‘lara varan tasarruf sağlanabilmektedir.
Yeşil Bina uygulamalarının temel amacı, yeni oluşturulan ya da mevcut binalardaki enerji tüketim miktarında tasarruf sağlayarak, tüm dünyada artış gösteren enerji tüketiminin artmasının önüne geçmektir.

Yeşil binaların oluşturulması ve işletmeye alınması ile birlikte, bu binaların Yeşil Bina kavramına uygun olarak yönetimi de gündeme gelmektedir.

EFM, yeşil bina sertifikalarına sahip tesislerde sunduğu “Yeşil Tesis Yönetim“ hizmetleriyle, sertifikaların sürekliliğini sağlayarak DOĞA DOSTU TESİSLER oluşturuyor.

“Yeşil Tesis Yönetim “ Hizmet Prensipleri:
  • Yeşil bina sertifikasına uygun ve bu amaç için üretilmiş malzeme kullanılması
  • Geri dönüşümü teşvik eden ve geri dönüşüme fırsat veren modeller geliştirilmesi
  • Yeşil bina sertifikasına uygun aydınlatma ve ses sistemi materyallerinin tercih edilmesi
  • Enerji verimliliği ve enerji tasarrufunu teşvik eden projeler geliştirilmesi
  • Suda çözünen kimyasal maddeler kullanılması
  • Doğada çözünebilen çöp poşetleri kullanılması
  • Geri dönüşümlü ürünlerden üretilmiş tuvalet kâğıdı ve el kurulama havlusu kullanılması
  • Su tüketimini en aza indiren kimyasal maddeler kullanılması
  • Tüketilen suyun tekrar kullanılabilirliğini sağlayan teknik sistemlerin oluşturulması
  • Güneş Enerjisi’nin binalarda kullanılmasını sağlayacak sistemler oluşturulması
  • İzolasyon sistemleri sayesinde ısıtma ve soğutmada enerji tasarrufu sağlanması
  • Ortam hava kalitesinin artırılmasını sağlayacak tedbirler alınması.

Özel Güvenlik Hizmetleri


EFM Özel Güvenlik Hizmetleri, 2000 yılında sektörde başladığı faaliyetlerine, 2005 yılında 5188 Sayılı Özel Güvenlik Yasası’nın çıkmasıyla birlikte bu yasaya uygun olarak devam etmektedir. Müşteri memnuniyeti yönünden stratejik bir hizmet verdiklerinin bilinci içinde görevlerini yerine getiren uzman güvenlik personelleriyle aşağıdaki hizmetleri sunmaktadır;

  • Güvenlik Danışmanlığı
  • Risk Analizi Hazırlanması
  • Etkinlik Güvenliği
  • Tesis ve Bina Güvenliği
  • Fiziki Güvenlik
  • K9 Destekli Güvenlik
  • Resepsiyon Hizmetleri,
  • 7/24 Müşteri Destek Hattı
Sahip olduğu projelere her geçen gün bir yenisini ekleyen EFM Özel Güvenlik Hizmetleri A.Ş. personel eğitimlerine önem vererek, koşulsuz müşteri memnuniyetini kendisine hedef kaydetmiştir.

Hizmetin türü ve bütünlüğüne bağlı kalarak oluşturulan güvenlik politikası ve sistemi ile bağlantılı olarak EFM güvenlik görevlilerine yangın önleme ve kontrol, farkındalık ve ilkyardım eğitimleri, hizmet verilen kurum çalışanlarına ise gerçekleştirilen acil durum tatbikatları ile genel güvenlik bilgilendirmesi ve reaksiyon ünsiyetleri kazandırılır.

TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi ve ISO 9001:2008 Kalite ve OHSAS 18001 İş Sağlığı ve Güvenliği Belgeleri’ne sahip EFM Özel Güvenlik Hizmetleri A.Ş. alışveriş merkezleri, sanayi tesisleri, ofis binaları, rezidans, okul ve perakende sektörü gibi pek çok farklı mekânda hizmet sunmaktadır.

Proje Yönetimi ve Danışmanlık


  • Gayrimenkul değerleme
  • Hukuki & Mali mevzuatlar
  • Kiracı karmasının oluşturulması
  • Kiralama yönetimi
  • Mal sahibi - kiracı ilişkilerinin düzenlenmesi ve yürütülmesi
  • Aidat tahakkuku
  • Aidat ve kira tahsilatı
  • Pazarlama stratejilerinin belirlenmesi
  • Pazarlama bütçesinin oluşturulması
  • Her tesis, bina ve işletme için farklılık gösteren;
  • Yönetim planının hazırlanması
  • CRM Danışmanlığı
  • İşletme yönetmeliğinin oluşturulması
  • İşletme bütçesinin oluşturulması
  • Genel Kurul toplantılarının organizasyonu
  • Aidat tahakkuku ve tahsilatı
  • Faaliyet raporlarının oluşturulması
  • Resmi kurumlarla ilişkiler
  • Hukuk danışmanlığı
  • Merkezi satın alma
Tesis Yönetim Hizmetleri
  • Bütçeleme teknikleri
  • Satın alma teknikleri
  • Raporlama
  • Hukuki mevzuat
  • Mali mevzuat
  • Personel alımları
  • Teknik işletme
Mülk Yönetimi
  • Kiracı karmasının oluşturulması
  • Kiralama yönetimi
  • Mal sahibi kiracı ilişkilerinin düzenlenmesi ve yürütülmesi
  • Aidat tahakkuku
  • Aidat ve kira tahsilatı
  • Pazarlama stratejilerinin belirlenmesi
  • Pazarlama bütçesinin oluşturulması
Danışmanlık Hizmetleri
  • Gayrimenkul İşletme Danışmanlığı,
  • Güvenlik Danışmanlığı,


konularında danışmanlık hizmeti vermekteyiz.